Le fasi dell'acquisto di una casa

I passaggi fondamentali si possono riassumere nelle seguenti fasi:

1. Ricerca: Trova l’immobile che desideri. È possibile effettuare la ricerca tramite agenzia, portali immobiliari, o rete di conoscenze;
2. Visita: in questa fase si ha la possibilità di analizzare le condizioni, la posizione dell’abitazione ed in generale valutare se è di proprio gradimento o meno;
3. Offerta: se si desidera procedere, si presenta un’offerta di acquisto al venditore;
4. Compromesso: in questa fase si firma un contratto preliminare che stabilisce i termini dell’acquisto;
5. Caparra: in concomitanza si versa una caparra come garanzia dell’acquisto;
6. Atto notarile: Successivamente, l'atto di vendita viene firmato davanti a un notaio per trasferire ufficialmente la proprietà dell'immobile.
7. Registrazione e imposte: si registra l’atto presso l’Agenzia delle Entrate e si pagano le imposte di registro;
8. Passaggio delle utenze: si trasferiscono infine le utenze al nuovo proprietario.